Stadtvillen

Stadtvillen Fischach

Hoch über der Schmutter, am idyllischen Ortsrand der lebendigen Staudengemeinde Fischach, werden in ruhiger und angenehmer Wohnlage sechs schlüsselfertige Doppelhaushälften in energiesparender, ökologischer und zukunftsweisender Bauweise errichtet.

Die wertvollen und großzügigen Doppelhaushälften bestechen durch ihre moderne Architektur im Stil gehobener Stadtvillen.

Die mondänen Häuser sind voll unterkellert. Die Terrassen und Gärten sind nach Süd-West ausgerichtet. Die Doppelhaushälften 1 bis 4 erhalten je eine Einzelgarage, die Doppelhaushälften 5 und 6 je eine Doppelgarage.

Kennzahlen

Kennzahlen des Projekts

6 6 Häuser gesamt

Schlüsselfertig samt Garagen / Stellplätze und Keller

170 ab 170 m² Wohnfläche

Viel Platz zum Wohlfühlen

287 ab 287 m² Grundstücksgröße

Terrassen und Gärten nach Süd-West ausgerichtet

55 KfW-55-Effizienzhaus

Bis zu 18.000,- EUR Förderung

Fischach

Fischach - lebendig und lebenswert

Unmittelbar vor den Toren Augsburgs und keine Autostunde von München entfernt, befindet sich die moderne Marktgemeinde Fischach inmitten des Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Fernab von Hektik und eingebettet in die wunderschöne Staudenlandschaft, ist Fischach mit seinen rund 4600 Einwohnern der geeignete Ort für Familien mit Kindern und bietet für eine Marktgemeinde eine hervorragende, moderne Infrastruktur. So kann Fischach, neben drei Kindergärten mit Krippenplätzen und einer Grund- und Mittelschule mit M-Zug, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein eigenes Naturfreibad und ein Hallenbad vorweisen.

Ausstattung

Ausstattung der Extraklasse

  • Schlüsselfertiger Neubau
  • Mondäne Architektur mit großzügiger Raumaufteilung
  • Massive Bauweise: Außen- und Innenwände mit Ziegeln gemauert
  • KfW-Effizienz-Haus 55 gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – jeder Raum separat steuerbar
  • Exklusive Sanitärgegenstände
  • Hochwertige Fußböden zur Auswahl
  • Zimmertüren der Schreinerei Langenmair
  • Keller im Kaufpreis enthalten
  • Garagen und KFZ-Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
  • Terrassen und Außenanlagen im Kaufpreis enthalten
  • Alle Erschließungsbeiträge, Anschlüsse für Telekommunikation, Internet, Strom, Wasser und Kanal sind im Kaufpreis enthalten

Köpfe

Die Köpfe hinter dem Projekt

 

Mit unserem regional tätigen und heimatverbundenen Bauträgerunternehmen vereinen wir jahrzehntelange Erfahrung am Bau und Expertise am hiesigen Immobilienmarkt. Wir bauen Häuser und schaffen dabei Bleibendes. Im Bewusstsein dieser Verantwortung liegt unser Fokus auf nachhaltigen, hochwertigen und werthaltigen Wohnbauprojekten.“

Tobias Langenmair & Maximilian Philipp Walser

Die Langenmair + Walser Wohnbauprojekte GmbH & Co. KG ist ein Joint Venture der Langenmair Komplettbau GmbH und der WALSER Immobilienprojekte GmbH.

Kontakt

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